乱世流金第164章 卖地开新盘联手老熟人

我和小达通过土地变性补偿方式拿地后不久港府确实公示新的发展规划及土地供应价格。

由于土地价格的上涨带动了当地物价的前面上涨！顿时抢购变成了一种社会风气！不久本地工商业及房地产开发业又沸腾起来了！ 同时本地的各种专家在报纸、电台和电视台上发表文章和看法高度赞扬港府的发展计划认为因为大陆地区的经济发展将全面提升本地国际贸易及金融的地位全面提升本地的物价、房价和经济总量。

其实好的经济状况就像一堆干柴只要有人给这对干柴放火扇风这堆干柴肯定很多烧起来然后火势蔓延！并进行失控状态！ 此时我们感觉港城的经济就是这样一堆熊熊燃烧的烈火当然这里的老板和市民们都相信新的挣钱机会马上就要到来了！ ...... 1977年3月20日早上9点我在CIA服务站上班时一个本地非常有名房地产开发商岚全城先生给我打电话让我到他的办公室洽谈关于皓龙项目配套土地的交易事宜这个人想购买这块土地中的一部分。

我和小达换上正规的商务服装开着家里的吉普车到岚全城的办公大厦去了。

早上10点我们到达了岚全城的办公室他的办公室装修得非常豪华岚全城是一个五十岁左右的小老头但是他显得非常富有活力！ 我们相互介绍后坐在办公室的沙发上喝咖啡交谈。

岚全城笑着说：“周子龙董事长！你那么年轻就有目前的成就你真是了不起啊！” 我说：“岚总的事迹在港城已经是老少皆知了！岚总也是少年成才囊括四海的超人！你就不必恭维我们渺小的年轻人了！我们谈正事啊！” 岚全城说：“我通过朋友了解到现在你拿了皓龙港口项目东边1200公顷的土地！你一个人开发那么一大块土地一定非常吃力啊！你能不能将这块土地的一部分转让给我？！这样你可以得到一笔可观的资金来进行剩余土地的开发啊！” 我说：“多谢岚总给我那么好的建议！当然我确实有这个打算！岚总准备向我们要这块土什么方位的地块？地块面积是多少？土地价钱是什么？” 岚全城说：“是这样！我们刚在你们土地北边拿了一百多公顷的山地但是我们开发规划比较大因此我们想让你们转让以我们土地对接部分的400公顷即6000亩土地！我们刚刚与港府拿地的价格是25万美元/亩我们也想用这个价格跟你们购买这400公顷土地！作价15亿美元交易税费又我方承担！” 然后他在区域规划图上给我标示了他所有土地位置这块土地与岚全城从那里港府拿的土地连成一片。

我说：“岚总！转让位置和面积都没有问题但是我认为这个价格太低了你从港府那里拿的山地按照25万美元/亩的价格计算应该是合理的！但是我们的土地是平整过的开阔地而且我们的土地在城市基础设施工商业区和生活区的规划之内以后它们就是城市的一部分因此我认为这里土地价应该在30万美元至40万美元/亩之间比较合理！如果岚总愿意出35万美元/亩的转让价格并承担全部的税费我们可以考虑将这里的400公顷土地卖给你们！” 岚全城说：“子龙啊！我们都是华人啊！你这样做不是在宰我岚全城吗？我最多给你出30万美元/亩！你看着办吧？！” 我说：“岚总！这400公顷土地我作价35万美元/亩的转让价格并且你们承担全部的税费！我必须收到21亿美元的购地款少一分钱我们都不会卖出这块土地！如果你还要买这块地下午1点半给我电话我们一起去办理转让及过户！否则你不要再找我了我真的不缺开发这块土地的资金！” 岚全城笑着说：“看不出来老弟也是一个非常精明的生意人啊！我们考虑之后再明确答复你吧！” 然后我们起身以他握手后离开了他的办公室和大厦返回服务站上班了。

...... 下午1点半我在CIA服务站上班时接到了岚全城的电话他们同意进行那400公顷土地的交易了。

他们让我们马上带着皓龙项目附属土地的产权文件到布政司的土地交易中心与他们进行土地的交易。

因为这块土地产权文件我已经准备好了因此我和小达开着CIA服务站的吉普车直接去了布政司的土地交易中心。

下午2点多我们到达那里的时候岚全城带着他的经营团队已经在那里等着我们。

我和岚全城在交易中心工作人员的指导下签定了皓龙项目附属地块400公顷土地的《土地转让合同》。

签定好合同后我给交易中心的代办工作人员递交了个人证件以及皓龙项目附属地块相关产权文件他们去办理转让和过户了。

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