带记忆爱你第84章 智慧社区的规模化复制

智慧医疗项目在青州第一人民医院试点成功的喜讯还在业内流传辰星科技的智慧社区业务已悄然迎来规模化复制的关键节点。

11 月中旬的一个上午恒基地产的王总带着项目总监和设计团队早早来到辰星科技的会议室桌上摊开的青州东部新城地块规划图预示着一场新的深度合作即将开启。

“林总咱们第一个智慧社区项目太火了！” 王总刚坐下就兴奋地打开手机调出预售数据“首批 100 套房子不到一个月就卖完了现在每天都有几十组客户来售楼处问什么时候推出第二个智慧社区项目。

” 他指着规划图上的 50 亩地块眼里满是期待“这块地在东部新城核心区旁边就是市重点小学和大型商业综合体还有一个市政公园地理位置比第一个项目好太多我们计划打造成青州高端智慧社区的标杆所以第一时间就来跟你们对接。

” 林辰笑着接过规划图同时递上一份厚厚的合作方案：“王总我们早就针对高端社区的需求对智慧系统做了三项核心升级您看看是否符合预期。

” 他指着方案中的 “AI 安防巡检机器人” 板块详细介绍：“这款机器人搭载了高清摄像头和红外传感器能 24 小时在小区内自主巡逻不仅能识别高空抛物 —— 只要有物体从楼上坠落机器人会立刻定位楼层和位置同步推送警报给物业和业主；还能检测消防隐患比如消防栓压力不足、楼道堆放杂物都会实时生成报告并提醒整改比人工巡检效率提升 3 倍还能避免夜间巡检的盲区问题。

” 王总听得频频点头手指在方案上滑动：“这个机器人太实用了！现在很多高端小区都被高空抛物问题困扰物业派再多保安巡逻也没用有了这个机器人就能从根本上解决问题。

” “还有智能垃圾分类回收系统。

” 林辰继续讲解“我们会在小区设置 10 个智能垃圾回收箱每个回收箱对应不同垃圾类别 —— 可回收物、厨余垃圾、有害垃圾等。

居民投放垃圾时只需用‘智慧社区’APP 扫码打开回收箱系统会自动称重并计算积分1 公斤可回收物能兑换 10 积分1 积分相当于 1 元钱积分可以在 APP 上兑换家政服务比如保洁、家电维修也能兑换周边商场的优惠券这样能大大提高居民垃圾分类的积极性。

” 他还特意拿出智能回收箱的实物模型：“您看这个回收箱有自动消毒功能投放后会自动喷洒消毒剂避免异味和细菌滋生；箱满后还会自动提醒物业清运不会出现垃圾溢出的情况保持小区环境整洁。

” “这两项升级太对高端业主的胃口了！” 王总忍不住赞叹翻到 “智慧社区服务中心” 板块时更是眼前一亮“整合物业、家政、医疗服务居民在 APP 上下单就能上门这简直是为高端业主量身定制的 —— 他们平时工作忙最需要这种便捷的一站式服务。

” 林辰补充道：“服务中心还会配备专属管家每个楼栋有一名管家负责对接业主需求比如业主出差需要帮忙照看宠物或者家里老人需要定期体检都可以通过管家预约服务让业主感受到‘一对一’的贴心服务。

” 不到一个小时双方就合作细节达成一致 —— 恒基地产负责地块建设和营销辰星科技负责智慧系统的设计、安装和调试项目命名为 “恒基?智慧新城”下个月正式开工。

签订合作意向书时王总紧紧握住林辰的手：“林总有你们的智慧系统加持这个项目肯定能再创销售奇迹！” 消息像长了翅膀一样很快传遍青州房地产行业。

当天下午青州另外三家房地产公司 —— 青州城建、万隆地产、嘉和置业的负责人就先后联系辰星科技希望能洽谈智慧社区合作。

青州城建的张总在电话里说：“我们在城西有个刚需小区项目之前一直担心缺乏竞争力看到你们的智慧社区方案后觉得这正是我们需要的希望能合作把它打造成刚需智慧社区的样板。

” 为了确保每个智慧社区项目都能贴合需求林辰特意成立了 “智慧社区专项小组”由有着 5 年社区运营经验的周莉担任组长成员包括技术、设计、运营等多个部门的骨干。

在专项小组第一次会议上林辰强调：“规模化复制不是简单的‘复制粘贴’每个小区的定位、业主群体都不同必须做个性化调整。

比如高端小区要侧重隐私保护 —— 在智能门禁系统中增加‘访客授权时效设置’业主可以限定访客的进出时间和范围；还要提供定制化服务比如根据业主需求在智能家居系统中增加‘全屋智能场景定制’功能。

而刚需小区要注重性价比优先保证智能门禁、安防、物业报修等基础功能的稳定性控制成本的同时提升业主的基础居住体验。

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